서울남부지법 2016타경3529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 428만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

0.52㎡ (0.2평)

건물면적

1.50㎡ (0.5평)

토지면적

10.86㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

2486만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

도림로10길

건물 · 대지권

건물

1.50㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 792-103 · 0.52㎡ (0.2평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

한희재

소유자

한희재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 ＂남구로역＂ 동측 인근에<br />위치하고 있는 아파트 1층 101호로서 주위는 공동주택, 다가구 및 근린생활시설<br />및 아파트 등으로 형서되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 7호선 남구로역이 있어<br />대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 1층 101호로서<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기.<br />내벽,천정: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 알미늄샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방2, 주방, 욕실, 현관. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<br />｛도시 및 주거환경정비법과｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 학교환경위생<br />정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)｛학교보건법｝, 학교환경위생 정화구<br />역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)｛학교보건법｝, 장애물제한표면구<br />역(진입표면)｛항공법｝. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 본건은 현장조사하였으나 폐문 및 관계인 부재로 이용상태 및 내부구조도는 <br /> 구청에서 발급한 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 표준적인 상태로 평가<br /> 하였으니 경매 진행 및 참여시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 792-103 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 서울특별시 구로구 구로동 792-103 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 67.38㎡ 2층 67.38㎡ 3층 67.38㎡ 4층 67.38㎡ 5층 67.38㎡ 철근콘크리트조 31.41㎡ (21분의1 한희재 지분 전부)

주변

학군

• 284m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 609m · 영서중학교 · 중학교
• 622m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 893m · 구로중학교 · 중학교
• 989m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1243m · 영림중학교 · 중학교
• 1287m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1340m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 165m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 198m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 201m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616
• 213m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다