서울남부지법 2016타경3604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-05-24 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 646만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.30㎡ (44.6평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

23.00

보증금

4064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

147.30㎡ (44.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

오류동 137-40

호

2층

당사자

채권자

이대호

채무자

최영묵

소유자

최영묵

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 오류동역(1호선) 및 노선버스정류장이<br />소재하는 바 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 3-4미터의 진출입로가 서측 세로(가) 포장도로와 연계되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브위 기와 2층 건물으로서,<br />외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 일부 페인팅 등 , <br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, <br />창호 : 샷시창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구단독주택)으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현황 지하실 멸실된 것으로 탐문조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 137-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 서해안로 2340-25 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바 2층에 거주하는 전입 세대주 최성인은 소유자의 손자이고 임대차관계는 아니라고 진술함 *1층에는 함영한이 거주하고 있다고 위 최성인이 진술함

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 융창상호저축은행

배당요구권자

이○○

임차인

전○○

임차인

함○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-20 · 서울특별시 구로구 오류동 137-40 · 대 122㎡
• 16-07-20 · 서울특별시 구로구 서해안로 2340-25 · 연와조 스라브위 기와2층 주택 1동 1층 64.17㎡ 2층 56.86㎡ 지하실 3.27㎡ 제시외-주택일부 연와조스라브 7.5㎡ 1층소재-보일러실 벽체이용판넬조스레트지붕 1.4㎡ 1층소재-발코니 샷시조샷시지붕 14.1㎡

주변

학군

• 566m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울한영대학교 · 대학교
• 701m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 760m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 877m · 개웅중학교 · 중학교
• 995m · 경인중학교 · 중학교
• 1057m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1077m · 개봉중학교 · 중학교
• 1229m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1265m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15
• 96m · 오류동역2번출구 · 구로07
• 171m · 우리은행앞 · 구로15
• 231m · 우림필유아파트 · 구로07
• 260m · 미래빌라 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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