서울남부지법 2016타경3628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.67㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

3656만 (최저가의 10%)

청구금액

9205만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

디지털로31길

건물 · 대지권

건물

78.67㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 256-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 헬릭스테크

채무자

주식회사 리싸이클파크

소유자

오신원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동소재 "영서중학교" 남서측 인근에 위치하는 삼성래미안<br />아파트 108동 3층301호로서, 주위는 아파트단지(한신휴플러스, 두산위브, 두산, 이화<br />우성아파트등), 아파트형 공장, 근린생활시설, 기존주택 및 공동주택, 학교, 관공서 및<br />공공시설등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역<br />(7호선 남구로역, 대림역)이 소재하는등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층 건내 3층301호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등<br />창호 : 샷쉬 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급, 배수 및 급탕설비, 승강기설비,<br />옥내 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접하며 상태 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축<br />법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교<br />보건법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요청)<학교보건법>, 학교<br />환경위생 정화구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물<br />제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상임.<br />2)본건 현장조사시 폐문부재되어 있어서 내부구조등은 집합건축물대장상의 건축물현황<br />도면 및 표준적인 사양등을 기준으로 하여 내외부적 관찰 현재 거주인의 내부구조등에 <br />대한 진술내용(핸드폰 통화), 현장에서 탐문조사된 사항등을 종합참작하여 작성하였으<br />므로 실재와 다소 상이할 수도 있을 것으로 추정되는 바, 경매업무진행 및 경매참여시<br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로31길 90, 108동 3층301호 (구로동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 현관에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 헬릭스테크

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

소유자

오○○

채권자

주식회사 헬릭스테크

채무자

주식회사 리싸이클파크

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-13 · 서울특별시 구로구 디지털로31길 90, 108동 3층301호 (구로동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층 아파트 1층 320.406㎡ 2층 320.406㎡ 3층 405.088㎡ 4층 405.088㎡ 5층 400.608㎡ 6층 400.608㎡ 7층 400.608㎡ 8층 400.608㎡ 9층 400.608㎡ 10층 400.608㎡ 11층 400.608㎡ 12층 400.608㎡ 13층 400.608㎡ 14층 400.608㎡ 15층 400.608㎡ 16층 400.608㎡ 17층 400.608㎡ 18층 400.608㎡ 19층 400.608㎡ 20층 400.608㎡ 21층 400.608㎡ 22층 400.608㎡ 23층 400.608㎡ 24층 315.926㎡ 25층 315.926㎡ 철근콘크리트구조 78.665㎡

주변

학군

• 274m · 영서중학교 · 중학교
• 284m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 318m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 746m · 구로중학교 · 중학교
• 781m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 영남중학교 · 중학교
• 1102m · 영림중학교 · 중학교
• 1146m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1147m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 124m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09
• 171m · 구로시장.남구로시장 · 구로09
• 172m · 구로3파출소 · 구로09
• 201m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 235m · 영서중학교 · 5618, 6411, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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