서울남부지법 2016타경3819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-24 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3598만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

277.32㎡ (83.9평)

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

30.00

보증금

5359만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

고척로21라길

건물 · 대지권

건물

277.32㎡ (83.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

개봉동 18-15

호

2층

당사자

채권자

송승훈

채무자

최정자

소유자

최정자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 <br />단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 <br />반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 18-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 고척로21라길 50-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

임차권자

송○○

임차인

문○○

임차인

정○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-28 · 서울특별시 구로구 개봉동 18-15 · 대 167㎡
• 16-09-28 · 서울특별시 구로구 고척로21라길 50-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 지층 82.44㎡ 제시외-다용도실 조적조 및 알루미늄샷시조 6㎡ -방(현황"창고") 벽돌조 슬래브지붕 24㎡

주변

학군

• 198m · 개봉중학교 · 중학교
• 235m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 497m · 오류중학교 · 중학교
• 581m · 양천고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 금옥중학교 · 중학교
• 724m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 747m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 백암고등학교 · 고등학교
• 941m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 944m · 고척고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 개봉중학교 · 구로02
• 285m · 매봉초등학교 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61
• 310m · 건강약국 · 구로02
• 365m · 오류중학교 · 구로01
• 365m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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