서울남부지법 2016타경4973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5920만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

666만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신도림로11길

건물 · 대지권

건물

61.95㎡ (18.7평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

신도림동 292-221

당사자

채권자

김보민

채무자

이영철

소유자

이영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치:본건 구로구 신도림동 전철 2호선 도림천역 서남측 인근 안양천변 기존 주택지대 내에 위치한 2층 연립주택(전원연립)에이동 2층202호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경:주변은 정비구역으로 소규모 공장, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 1,2호선 신도림역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조:시멘트 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 연립주택.<br />외벽:돌붙임.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:알미늄삿시, 창틀유리.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층:방3, 거실, 주방, 욕실1 등.<br />지하실:방1(현황창고).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 2층 연립주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로 (폭 약6x8m) 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대공방어협조구역, 정비구역(도시및주거환경정비법), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하실은 방1이나 현황 창고로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:임대미상임.<br />기타:본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며, 같은동(A동)유사물건의 전례감정 내부참조와 외부관찰 및 인근부동산 설명 등을 참조 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로11길 62, 에이동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 처 구명주 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 하나은행

압류권자

국민건강보험공단 동작지사

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 서울특별시 구로구 신도림로11길 62, 에이동 2층202호 · 시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 2층연립주택 에이동 1층 399.67㎡ 2층 399.67㎡ 지하실 190.08㎡ 시멘트벽돌조 49.95㎡ 지하실 12㎡

주변

학군

• 388m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 467m · 신목고등학교 · 고등학교
• 486m · 목일중학교 · 중학교
• 515m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 568m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 671m · 신도림중학교 · 중학교
• 721m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 913m · 구현고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1270m · 문래중학교 · 중학교

버스

• 304m · 대림5차아파트702동 · 구로09
• 348m · 대림3차아파트 · 구로09
• 367m · 동아1차아파트105동 · 구로09
• 403m · 동아1차아파트105동 · 구로09
• 404m · 대림1.2차아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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