서울남부지법 2016타경5129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개봉동 492

호

25층

당사자

채권자

주식회사 훌랄라

채무자

서정임

소유자

서정임

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 "오류동역" 북동측에 위치하는 아파트로 근<br />거리에 각급학교, 아파트 단지, 단독주택, 주상복합건물 등이 혼재하여 있는 주택지대로 <br />주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근 도로변으로 지하철 1호선 "오류동역", 노선버<br />스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 사용승인일이 2014년 5월 20일인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제20층 제2004호로서,<br />외벽 : 일부 타일 붙임 및 모르타르 위 페인트 마감 등<br />창호 : 샤시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당 등)으로 이용 중인 것으로 조사됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난<br />방 설비 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 10m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 방재지구(자세한사항은주택과문의), 일반미관지구, 도로(2014-05-08)<br />(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면<br />구역(진입표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 107동 20층2004호 (개봉동,개봉푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 훌랄라

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

정○○

채권자

주식회사 훌랄라

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 107동 20층2004호 (개봉동,개봉푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 208.710㎡ 2층 469.740㎡ 3층 469.740㎡ 4층 469.740㎡ 5층 469.740㎡ 6층 469.740㎡ 7층 469.740㎡ 8층 469.740㎡ 9층 469.740㎡ 10층 469.740㎡ 11층 469.740㎡ 12층 469.740㎡ 13층 469.740㎡ 14층 469.740㎡ 15층 469.740㎡ 16층 469.740㎡ 17층 469.740㎡ 18층 469.740㎡ 19층 469.740㎡ 20층 469.740㎡ 21층 469.740㎡ 22층 469.740㎡ 23층 294.130㎡ 24층 294.130㎡ 25층 294.130㎡ 철근콘크리트구조 59.90㎡

주변

학군

• 495m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울한영대학교 · 대학교
• 544m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 601m · 개봉중학교 · 중학교
• 614m · 경인중학교 · 중학교
• 808m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 825m · 오류중학교 · 중학교
• 960m · 고척고등학교 · 고등학교
• 961m · 양천고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1151m · 금옥중학교 · 중학교

버스

• 89m · 개봉푸르지오정문 · 구로02
• 95m · 개봉푸르지오후문 · 구로02
• 103m · 개봉1동사거리.개봉푸르지오아파트 · 388
• 105m · 오류동입구 · 6014
• 108m · 개봉1동사거리.호반써밋개봉 · 388김포, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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