서울남부지법 2016타경5358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.23㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

개봉로17나길

건물 · 대지권

건물

34.23㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

개봉동 307-55

호

2층

당사자

채권자

김경숙

채무자

김민수

소유자

김민수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "다세대주택" 지층 101호임.<br />본건주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 <br />소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층중 지층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창 및 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함).<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 본건은 수차례의 현장조사가 있었으나, 거주자 부재 및 잠금장치로 내부구조는<br />타호수 참고, 탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17나길 100-23, 지층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 현관에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

개봉동새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 서울특별시 구로구 개봉로17나길 100-23, 지층101호 · 벽돌조 슬래브2층 다세대주택 1층 74.40㎡ 2층 74.40㎡ 지층 74.40㎡ 벽돌조 34.23㎡

주변

학군

• 218m · 서울한영대학교 · 대학교
• 506m · 경인중학교 · 중학교
• 708m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 826m · 개웅중학교 · 중학교
• 900m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1171m · 고척중학교 · 중학교
• 1173m · 개봉중학교 · 중학교
• 1201m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 동부에이스 · 구로07
• 120m · 정도주택 · 구로12
• 149m · 크로바마트 · 구로12
• 235m · 에덴맨션 · 구로12
• 270m · 신세기아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다