서울남부지법 2016타경6368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3280만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가마산로20다길

건물 · 대지권

건물

84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1286

호

1층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

임명상

소유자

임명상

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로4동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, <br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 7층 702호 로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접합), 도로(2014-12-11)<br />(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-12-11)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구<br />역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로20다길 46, 102동 7층702호 (구로동,다울숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 다울종합건설

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행의 양수인 에프에스1606유동화전문 유한회사

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

유한회사 한원자산대부

승계인

에프에스1606유동화전문 유한회사

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

압류권자

동안양세무서

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

임○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 에프에스1606유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-21 · 서울특별시 구로구 가마산로20다길 46, 102동 7층702호 (구로동,다울숲아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 14층 아파트 지하1층 1320.2㎡ (지하주차장) 지하1층 81.66㎡(전기실.발전기실.펌프실.밸브실) 1층 211.47㎡ 1층 79.63 ㎡(주차장) 2층 302.7㎡ 3층 302.7㎡ 4층 302.7㎡ 5층 302.7㎡ 6층 302.7㎡ 7층 302.7㎡ 8층 302.7㎡ 9층 302.7㎡ 10층 302.7㎡ 11층 302.7㎡ 12층 302.7㎡ 13층 302.7㎡ 14층 290.85㎡ 옥탑1층 26.18㎡(계단실) 옥탑2층 26.18㎡(기계실) 내역- 1층 내지 14층 (아파트) 철근콘크리트구조 84.32㎡

주변

학군

• 302m · 구로중학교 · 중학교
• 451m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 567m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 619m · 영서중학교 · 중학교
• 621m · 영림중학교 · 중학교
• 710m · 구로고등학교 · 고등학교
• 711m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 879m · 영남중학교 · 중학교
• 904m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 구로중학교 · 6511, 654, 구로09
• 217m · 구로중학교 · 6511, 654, 6613, 구로09, 구로13
• 263m · 구로구청 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 276m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 291m · 구로구청 · 5619, 5626, 6411, 6512, 6613, 8641, 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다