서울남부지법 2016타경7743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.31㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3238만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

54.31㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 344-21

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

안용미

소유자

안용미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 5층 502호로서<br />외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장시설, cctv설비, 자동개폐문설비 등이 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지로 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 노폭 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77 ∼ 257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한 표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 집합건축물대장 전유부상 주택과-37268(2015.12.15)호에 의거 위반건축물 표시(위반내역:면적 8m, 용도 주거, 구조 판넬.섀시, 비고 테라스)가 기재되어있는 바 업무진행시 참고바람.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 38-24, 5층502호 (개봉동,디자인화이트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

인천광역시계양구청

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

압류권자

서울특별시구로구청

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-30 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 38-24, 5층502호 (개봉동,디자인화이트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대-11세대) 1층 11.34㎡ 2층 174.1㎡ 3층 174.1㎡ 4층 152.46㎡ 5층 125.35㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 54.31㎡

주변

학군

• 323m · 개웅중학교 · 중학교
• 359m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1002m · 경인중학교 · 중학교
• 1017m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광명북중학교 · 중학교
• 1158m · 광명북고등학교
• 1226m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광명북초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 개웅어린이공원 · 구로12
• 158m · 거성슈퍼 · 구로12
• 220m · 대림그린빌라 · 구로12
• 220m · 브라운스톤 · 구로12
• 228m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 1, 11, 17, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로04, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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