서울남부지법 2016타경8180-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6367만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

구일로10길

건물 · 대지권

건물

59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 650-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 구로동 구일중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지,<br />각종근린생활시설,각급학교 등으로 형성된 준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철 1호선 구일역이 있는 등<br />제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 11층 1137호로서,<br />외벽:화강암 및 몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지 등 내부인테리어마감.<br />바닥:아스타일 등 마감.<br />창호:페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005년 4월 14일자로 사용승인되고,<br />오피스텔로이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,개별도시그보일러에 의한 난방설비,화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비,<br />스프링쿨러설비,엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트포장 광대로 등에 접해 있으며, 이를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(입안)(접합), 도로(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 40.7㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 구일로10길 27, 비동 11층1137호 (구로동,에스케이허브수)

감정가

2억 4600만

최저가

1억 9680만 (80%)

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음