경매· 상가
서울남부지법 2016타경12417-1
서울특별시 구로구 새말로 97, 3층015호 (구로동,신도림테크노마트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보
최저가1207만407만/평· 감정가 7200만 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1207만감정가 대비 17%
- 감정가
- 7200만
- 최저 평당가
- 407만/평건물면적 기준 · 총액 1207만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 9차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 9차 매각기일최저가 1207만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 9.80㎡ (3.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 882만
- 담당계
- 8계 · (02)2192-1338(구내:1338)
- 도로명주소
- 새말로
건물 · 대지권
- 건물
- 9.80㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 구로동 3-25
- 호
- 40층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 지하철2호선 신도림역 3번출구 남서측 약60미터 지점에 위치하며 부근은<br />아파트단지,판매시설,업무시설등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 지하철역과 1-2분내의 거리로 제반교통사정<br />양호한 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕40층건 내 제3층제015호,<br />제3층제016호,제3층제017호로서<br />외벽:복합판넬 마감<br />내벽:인테리어 시설 및 타일 마감<br />바닥:비닐타일등 마감더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1:서비스센타,기호2,3:통로 및 일부 서비스센타
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
중앙집중식냉.난방설비,에스컬레이터,승강기설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 판매시설,업무시설부지임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
중로각지의 포장도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />상대정화구역(2015-04-06)(학교보건법),도시계획입안중(2016-01-21)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
집합건축물대장상 판매시설이나 기호1:서비스센타,기호2,3:통로 및 일부 서비스센타<br />로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.07 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.08 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-07-12 | sd | 2018.07.16 도달 |
| 18-07-12 | sd | 2018.07.24 도달 |
| 18-06-01 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-27 | sd | 2018.06.04 폐문부재 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.30 도달 |
| 17-03-31 | sd | 2017.04.20 기타송달불능 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.20 주소불명 |
| 17-02-07 | sd | 2017.02.16 기타송달불능 |
| 17-01-10 | sd | 2017.01.22 기타송달불능 |
| 16-12-13 | sd | 2016.12.25 기타송달불능 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.24 기타송달불능 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.07 도달 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.07 수취인부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층015호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
관리회사 직원 김태영 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조이하비 대표 권영달 | 점포 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 삼성전자 대표 최봉근 | 점포 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 삼성전자 대표 최봉근 | 점포 | 전부 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신용보증기금
교부권자 구OOO
교부권자 구OOOO
교부권자 구로구청
교부권자 구로세무서
교부권자 마OOOO
교부권자 마포세무서
교부권자 성OOOO
교부권자 성동세무서
근저당권자 농OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 농업협동조합중앙회의 승계인 유에스제팔차유동화전문 유한회사
임차인 삼OOO OO OOO
임차인 삼성전자 대표 최봉근
임차인 조OOO OO OOO
임차인 조이하비 대표 권영달
채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농협은행 주식회사
채권자 농협은행 주식회사의 승계인 유에스제팔차유동화전문 유한회사
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조이하비 대표 권영달 | 전부 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
18-06-26 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층015호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 9.80㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO 외 2
- 채무자
- 장OO 외 1
- 소유자
- 장OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 303m서울미래초등학교초등학교
- 578m한양학원
- 587m신도림중학교중학교
- 840m서울신구로초등학교초등학교
- 876m서울신도림초등학교초등학교
- 883m서울신영초등학교초등학교
- 938m구로고등학교고등학교
- 954m서울신미림초등학교초등학교
- 981m서울영등포초등학교초등학교
- 1043m영림중학교중학교
- 1074m신도림고등학교고등학교
- 1129m서울영원초등학교초등학교
버스
- 110m신도림역5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
- 156m신도림역2번출구영등포01, 영등포08, 영등포09
- 165m신도림역5611, 6511
- 201m서울미래초등학교5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
- 288m신도림역6018
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층015호 (구로동,신도림테크노마트)
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 1207만 (17%)
- 건물면적
- 9.80㎡ (3.0평)
- 기일
- 18-06-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-1 · 오피스텔 · 구로동1463만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-2 · 아파트 · 구로동1557만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-3 · 아파트 · 구로동1624만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경777-1 · 상가 · 항동10.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경790-1 · 다세대주택 · 고척동2.5억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10756-1 · 다세대주택 · 개봉동8126만 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-1 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-2 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
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