서울남부지법 2016타경12417-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 16-10-26 경매접수
2. 16-10-27 경매개시결정
3. 17-02-01 배당요구종기
4. 18-06-26 9차 매각기일 · 최저가 1191만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.68㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 882만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

9.68㎡ (2.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철2호선 신도림역 3번출구 남서측 약60미터 지점에 위치하며 부근은<br />아파트단지,판매시설,업무시설등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 지하철역과 1-2분내의 거리로 제반교통사정<br />양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕40층건 내 제3층제015호,<br />제3층제016호,제3층제017호로서<br />외벽:복합판넬 마감<br />내벽:인테리어 시설 및 타일 마감<br />바닥:비닐타일등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:서비스센타,기호2,3:통로 및 일부 서비스센타

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙집중식냉.난방설비,에스컬레이터,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 판매시설,업무시설부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />상대정화구역(2015-04-06)(학교보건법),도시계획입안중(2016-01-21)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 판매시설이나 기호1:서비스센타,기호2,3:통로 및 일부 서비스센타<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층015호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층016호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층017호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

관리회사 직원 김태영 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

구OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

구로구청

교부권자

구로세무서

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

교부권자

성OOOO

교부권자

성동세무서

근저당권자

농OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 승계인 유에스제팔차유동화전문 유한회사

임차인

삼OOO OO OOO

임차인

삼성전자 대표 최봉근

임차인

조OOO OO OOO

임차인

조이하비 대표 권영달

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 유에스제팔차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-26 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층017호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 9.68㎡

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 새말로 97, 3층017호 (구로동,신도림테크노마트)

감정가

7100만

최저가

1191만 (17%)

건물면적

9.68㎡ (2.9평)

기일

18-06-26

등기부현황

등기 기재 없음