서울남부지법 2016타경14482-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-12-15 경매접수
2. 16-12-16 경매개시결정
3. 17-03-23 배당요구종기
4. 18-08-29 5차 매각기일 · 최저가 7270만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.41㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

34.41㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 89-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 " 세종과학고등학교 " 북측 인근에 위치하고 있는 <br />통칭: 다현빌 다세대주택 제2층 제201호외 5개호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />각급 학교, 근린생활시설, 자연림 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성<br />등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 온수전철역(경인선, 7호선)<br />원거리 까지는 도보로 약5-20분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제2층 제201호외 5개호로서<br /><br /> 외 벽 : 일부 인조대리석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 다현빌 "<br />2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 303호: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니.<br />4층 402호: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br /> * 기타 자세한 사항은 후면 " 내부구조도 " 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 1층에 피로티주차장,<br />통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />통칭: 다현빌 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 남측변이 약6미터, 북측변이 약3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서울특별시 구로구 궁동 89-4번지, 구로구 궁동 89-17번지<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br /><br />서울특별시 구로구 궁동 89-15번지, 구로구 궁동 89-16번지<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인들 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다 *3층 301호는 폐문부재라서 안내문을 현관에 투입함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동안양세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

용OOOO

교부권자

용산세무서

교부권자

은OOOO

교부권자

은평세무서

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

서울특별시강동구청

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

원OO

채권자

원○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 21.84㎡ 2층 139.90㎡ 3층 139.90㎡ 4층 126.73㎡ 5층 122.10㎡ 철근콘크리트구조 34.41㎡

당사자

채권자

원OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 218m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 231m · 오류고등학교 · 고등학교
• 337m · 우신중고등학교
• 441m · 서울정진학교
• 490m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 625m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1196m · 성공회대학교 · 대학교
• 1240m · 동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 129m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 174m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 250m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 277m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층201호

감정가

1억 4200만

최저가

7270만 (51%)

건물면적

34.41㎡ (10.4평)

기일

18-08-29

등기부현황

등기 기재 없음