서울남부지법 2016타경14482-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

625만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 89-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 " 세종과학고등학교 " 북측 인근에 위치하고 있는 <br />통칭: 다현빌 다세대주택 제2층 제201호외 5개호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />각급 학교, 근린생활시설, 자연림 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성<br />등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 온수전철역(경인선, 7호선)<br />원거리 까지는 도보로 약5-20분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제2층 제201호외 5개호로서<br /><br /> 외 벽 : 일부 인조대리석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 다현빌 "<br />2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 303호: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니.<br />4층 402호: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br /> * 기타 자세한 사항은 후면 " 내부구조도 " 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 1층에 피로티주차장,<br />통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />통칭: 다현빌 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 남측변이 약6미터, 북측변이 약3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서울특별시 구로구 궁동 89-4번지, 구로구 궁동 89-17번지<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br /><br />서울특별시 구로구 궁동 89-15번지, 구로구 궁동 89-16번지<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층303호

감정가

1억 9100만

최저가

6258만 (33%)

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

기일

19-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음