서울남부지법 2016타경100116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.78㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

82.78㎡ (25.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가리봉동 137-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사 클릭전자정보시스템

채무자

이혜주

소유자

이혜주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "시흥IC"서측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설, 소규모 공동주택, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며 인근에 일반노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 중 11층 1104호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(주거용)"으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 대체로 부정형토지로서, "업무시설 및 <br />근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (가) : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 일반미관지구, 도로(2014-12-04)(접합)<br /> , 도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방<br /> 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요<br /> 망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.<br /><br />토지 (나) : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08<br /> -27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교<br /> 육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항<br /> 공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.<br />-내부 일부(주방, 방3) 복층구조로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로 1295, 11층1104호 (가리봉동,삼부르네상스파크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 처 김미경 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시구로구청

임차인

조○○

채권자

주식회사 클릭전자정보시스템

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-19 · 서울특별시 구로구 남부순환로 1295, 11층1104호 (가리봉동,삼부르네상스파크빌) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라비지붕 지하4층 지상15층 업무시실(오피스텔)제1종근린생활시설 1층 1,098.412㎡ 2층 1,098.412㎡ 3층 1,098.412㎡ 4층 1,098.412㎡ 5층 1,098.412㎡ 6층 1,098.412㎡ 7층 1,098.412㎡ 8층 1,098.412㎡ 9층 1,098.412㎡ 10층 1,098.412㎡ 11층 1,098.412㎡ 12층 1,098.412㎡ 13층 1,098.412㎡ 14층 1,098.412㎡ 15층 1,098.412㎡ 지1층 870.55㎡ 지2층 2,544.486㎡ 지3층 2,544.486㎡ 지4층 2,464.806㎡ 철근콘크리트구조 82.775㎡

주변

학군

• 171m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 504m · 세일중학교 · 중학교
• 626m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1079m · 한울중학교 · 중학교
• 1140m · 영서중학교 · 중학교
• 1169m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1171m · 가산중학교 · 중학교
• 1201m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1335m · 서울영남초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 127m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 185m · 지타워.G밸리산업박물관 · 금천07
• 190m · 대륭포스트타워8차 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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