서울남부지법 2016타경100239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

4578만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

개봉로1가길

건물 · 대지권

건물

48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 366-17

호

5층

당사자

채권자

정한용

채무자

채은숙

소유자

채은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교”남동측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택, 소규모 근린생활시설등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2011. 9. 20)중 <br />제 2층 202호(현관표찰: 202)이며,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 하이새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 <br /> 방3, 거실겸 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 7세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로1가길 13, 2층202호 (개봉동,건우파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *세대주 허필호는 소유자의 남편임

부동산표시목록

가압류권자

채○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

채○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 구로구 개봉로1가길 13, 2층202호 (개봉동,건우파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택,7세대) 1층 11.20㎡ 2층 108.32㎡ 3층 108.32㎡ 4층 108.32㎡ 5층 82.55㎡ 옥탑1층 15.39㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.70㎡

주변

학군

• 355m · 개웅중학교 · 중학교
• 466m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 651m · 광명초등학교 · 초등학교
• 794m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광명북중학교 · 중학교
• 1079m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1128m · 광명북고등학교
• 1135m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1190m · 광명북초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대원카센터 · 구로04
• 76m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 136m · 개봉교입구 · 구로04
• 140m · 개봉전화국 · 구로03
• 154m · 개봉교입구(마을) · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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