와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서울남부지법 2016타경105272-1

서울특별시 구로구 오류동 145-120

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 5477만424만/평· 감정가 4억 4347만 (80%)

담당계1계(02)2192-1331(구내:1331)

서울남부지법 2016타경105272-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 5477만감정가 대비 80%
감정가
4억 4347만
최저 평당가
424만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5477만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 5477만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
276.91㎡ (83.8평)
토지면적
185.00㎡ (56.0평)
제시외면적
34.00
보증금
3547만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
도로명주소
오류로8바길

건물 · 대지권

건물
276.91㎡ (83.8평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
오류동 145-120
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
위치:본건 구로구 오류동 전철1호선 오류역 남동측 인근 기존주택지대내에 위치하는 2층 주택 토지,건물로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경: 기존 주택지대로 주거환경 차량통행이 불편한 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철1호선 오류역 이용과 시내버스 정류장에서 약 7분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 불가능함.(계단통로임)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 2층 주택<br />외벽: 붉은 벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 알미늄샷시, 창틀유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별지 구조 도면 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비: 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 고지대이며 2층주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 1-1.5M 계단통로이며 차량통행이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역. 제1종 일반주거지역. 대공방어협조구역. 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별지 구조도면과 같이 1층과 옥상에 제시외 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황: 임대관계는 미상임.<br />기타: 대부분 집이 비어있는 상태로 전례감정구조참조와 외부관찰 및 일부 입주자 설명을 참조 작성하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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18-11-28sd2018.12.05 폐문부재
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18-11-28sd2018.12.04 도달
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18-11-28sd2018.11.30 도달
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17-03-15sd2017.03.31 폐문부재
16-12-23sd2016.12.23 도달
16-12-23sd2016.12.26 도달
16-12-23sd2016.12.28 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 145-120 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 구로구 오류로8바길 18-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
고○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
남○○주거옥탑5,000,000미상
류○○주거미상미상미상
성○○주거1층일부5,000,000미상
양○○주거미상미상미상
우○○주거미상미상미상
유○○주거미상미상미상
이○○주거지층일부33,000,000미상
정○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상
조○○주거1층일부35,000,000미상

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신OOOOOO OOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

가압류권자 신OOOOOO OOOOO OOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 중OOOOOO OOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

가압류권자 중소기업은행

근저당권자 중OOOOO

근저당권자 중소기업은행

소유자 이OO

소유자 이○○

임차인 고OO

임차인 고○○

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 남OO

임차인 남○○

임차인 류OO

임차인 류○○

임차인 민OO

임차인 민○○

임차인 성OO

임차인 성○○

임차인 양OO

임차인 양○○

임차인 우OO

임차인 우○○

임차인 유OO

임차인 유○○

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 정OO

임차인 정○○

임차인 조OO

임차인 조○○

임차인 조○○

채권자 중OOOOO

채권자 중소기업은행

채무자 주OOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자 주식회사 루멘시스템

채무자 주식회사 루멘시스템의 파산관재인 변호사 임창기

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○미상2015.05.06미상미상 · 미상
고○○2층 201호2015.5.6.2015.4.5.~201 7.4.3.5,000,000 · 250,0002017.02.20
김○○미상2009.06.11미상미상 · 미상
김○○301호 전부2009.6.11.2016.9.6.~201 8.9.5.20,000,000 · 200,0002017.03.20
김○○미상2015.09.30미상미상 · 미상
남○○옥탑2016.03.02미상5,000,000 · 160,000
남○○303호( 옥탑) 전부2016.03.02.2016.02.26.~2 018.02.26.5,000,000 · 250,0002017.01.10
류○○미상2016.12.02미상미상 · 미상
민○○101호( 지층 방2칸)1999.12.6.1996.12.4.~20 15.7.10.33,000,0002017.03.06
성○○1층일부2014.12.26미상5,000,000 · 250,000
성○○203호 전부(방 2칸)2014.12.26.2014.12.15.~2 017.12.14.5,000,000 · 210,0002016.12.29
양○○미상2016.09.08미상미상 · 미상
양○○1층 방1칸(1 04호)2016.9.8.2009.6.21~201 7.2.13.40,000,0002017.02.13
우○○미상2016.11.30미상미상 · 미상
우○○102호 전부2016.11.30.2012.7.12.~45,000,0002017.03.21
유○○미상2016.11.29미상미상 · 미상
유○○302호2016.11.29.2016.12.15.~210,000,0002017.03.14

매각공고

18-10-17 · 서울특별시 구로구 오류동 145-120 · 대 185㎡

18-10-17 · 서울특별시 구로구 오류로8바길 18-44 · 벽돌조 평슬래브 2층 주택 1층 80.97㎡ 2층 80.97㎡ 지층 80.97㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 원룸 및 보일러실(1층소재) 14㎡ -주택 파이프조 보일러실(옥상소재) 18㎡ -주택 조적조 슬래브지붕 보일러실(1층소재) 2㎡

당사자

채권자
중OOOOO 외 1
채무자
주OOO OOOOOO OOOOO OOO OOO 외 2
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 514m서울개웅초등학교초등학교
  • 632m서울한영대학교대학교
  • 663m개웅중학교중학교
  • 765m서울오류초등학교초등학교
  • 795m서울오류남초등학교초등학교
  • 886m덕일전자공업고등학교고등학교
  • 933m경인중학교중학교
  • 1002m서울하늘숲초등학교초등학교
  • 1066m서울개봉초등학교초등학교
  • 1078m서울개명초등학교초등학교
  • 1254m개봉중학교중학교
  • 1326m서울고척초등학교초등학교

버스

  • 230m우림필유아파트구로07
  • 301m우리은행앞구로15
  • 305m오류동역.시장입구구로07, 구로15
  • 316m오류동역2번출구구로07
  • 392m남부종합상가구로15

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
서울특별시 구로구 오류동 145-120
감정가
4억 4347만
최저가
3억 5477만 (80%)
건물면적
276.91㎡ (83.8평)
기일
18-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2018년

서울특별시 구로구 진행 물건