서울남부지법 2017타경1087-1 신도림테크노마트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 17-01-31 경매접수
2. 17-02-01 경매개시결정
3. 17-05-04 배당요구종기
4. 21-01-20 8차 매각기일 · 최저가 4194만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6112만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신도림테크노마트 · 20.93㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층, 40층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 각종근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 아파트 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1,2호선 "신도림역" 이 소재하는 등 교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 중 2층 165호, 2층 166호 로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 페어그라스 바닥 : 대리석 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

견고한 벽체 구분 없는 오픈형 상가로 기호(1): 캐리어에어컨 기호(2): 디지털LG 로 각각 사용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 등고평탄하며, 상업 및 업무시설 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북동측으로 소로에 각가 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2016-12-01),도로(접함),중로2류(폭15m-20m)(접 합),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝,과밀억제권역 ｛수도권정비계획법｝,상대정화구역(2015-04-06)｛학교보건법｝

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층165호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층166호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산 관리회사 김태영 팀장 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

구로세무서

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

익OOOO

교부권자

종OOOO

교부권자

종로세무서

근저당권자

농OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 농업협동조합자산관리회사

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

동OOOOO

압류권자

동고양세무서

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OO

임차인

(주)다우리전자 대표 남정교

임차인

(주)대우캐리어판매 대표

채권자

농OOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

농협은행 주식회사[변경전:농업협동조합중앙회]

채권자

농협은행(주)의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층165호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.46㎡
• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층166호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.47㎡

당사자

채권자

농OOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김인호 외 1

소유자

김인호 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 새말로 97, 2층165호 (구로동,신도림테크노마트)

감정가

2억

최저가

4194만 (21%)

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

기일

21-01-20

등기부현황

등기 기재 없음