와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

서울남부지법 2017타경1766-1

서울특별시 구로구 오류동 138-10

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 8973만584만/평· 감정가 6억 1216만 (80%)

담당계11계(02)2192-1302(구내:1302)

서울남부지법 2017타경1766-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 8973만감정가 대비 80%
감정가
6억 1216만
최저 평당가
584만/평건물면적 기준 · 총액 4억 8973만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 8973만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
277.21㎡ (83.9평)
토지면적
142.00㎡ (43.0평)
제시외면적
22.73
보증금
4897만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 750만
담당계
11계 · (02)2192-1302(구내:1302)
도로명주소
서해안로32길

건물 · 대지권

건물
277.21㎡ (83.9평) · 벽돌조 · 다가구주택
대지권
오류동 138-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(1호선)" 남측 인근에 소재하고 있으며<br />, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오류동역<br />, 1호선)이 소재하는 바 대중교통이용 편의도는 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 4미터 내외의 세로(불) 도로와 접하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물으로서,(사용승인일자 : 1991.11.08)<br />외벽 : 벽돌붙임 및 일부 페인팅 등 ,<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, <br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용되고 있음.<br />- 1층 : 2세대,<br />- 2층 : 2세대,<br />- 3층 : 1세대,<br />- 4층 : 1세대(현황 공실상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-01-03mg—
17-02-17sd2017.02.20 도달
17-02-17sd2017.02.21 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 138-10 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 구로구 서해안로32길 7-10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

현장에 임한 바 1층 김성범,3층 박현우 세대외에는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거1층일부50,000,000미상
박○○주거3층미상미상
박○○주거미상미상미상
박○○주거미상미상미상
주○○주거미상미상미상

부동산표시목록

근저당권자 윤○○

배당요구권자 김○○

임차인 JINHAIZI(김해자)

임차인 김○○

임차인 망 주봉덕

임차인 망 주봉덕의 상속인 주미진

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 주○○

채권자 윤○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
JINHAIZI(김해자)1층 방2칸(102호)2013.5.20.2013.5.18.~2017.5.17.50,000,0002017.04.07
김○○1층일부미상미상50,000,000 · 0
망 주봉덕미상2012.02.08미상미상 · 미상
망 주봉덕2층 방2칸 201호2012.2.8.2012.2.8~53,000,0002017.05.18
박○○미상2014.07.31미상미상 · 미상
박○○2층 방2칸2014.7.31.2011.6.26~70,000,000원2017.05.04
박○○미상2013.03.11미상미상 · 미상
박○○1층 방2칸2013.3.11.2013.3.11.~50,000,0002017.03.06
박○○3층2003.11.13미상미상 · 미상

매각공고

17-11-14 · 서울특별시 구로구 오류동 138-10 · 대 142㎡

17-11-14 · 서울특별시 구로구 서해안로32길 7-10 · 벽돌조 평슬래브지붕 다가구주택(6가구) 1층 77.76㎡ 2층 77.76㎡ 3층 77.76㎡ 4층 21.20㎡ 제시외-보일러실등 벽체이용및샷시조 0.6㎡ 1층소재-다용도실등 벽체이용및샷시조 3.6㎡ 2층소재-다용도실등 벽체이용및샷시조 5㎡ 3층소재-보일러실등 벽체이용및샷시조 0.28㎡ 4층소재-차양 파이프조및스레트등 13.25㎡ 4층소재

당사자

채권자
윤순자
채무자
이우영
소유자
이우영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 571m서울한영대학교대학교
  • 573m서울오류초등학교초등학교
  • 707m서울개웅초등학교초등학교
  • 816m서울오류남초등학교초등학교
  • 855m개웅중학교중학교
  • 878m덕일전자공업고등학교고등학교
  • 879m경인중학교중학교
  • 1059m개봉중학교중학교
  • 1137m서울하늘숲초등학교초등학교
  • 1185m서울매봉초등학교초등학교
  • 1199m서울개봉초등학교초등학교
  • 1251m서울세곡초등학교초등학교

버스

  • 113m우림필유아파트구로07
  • 198m오류동역2번출구구로07
  • 199m오류동역.시장입구구로07, 구로15
  • 284m우리은행앞구로15
  • 312m오류동역10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
서울특별시 구로구 오류동 138-10
감정가
6억 1216만
최저가
4억 8973만 (80%)
건물면적
277.21㎡ (83.9평)
기일
18-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2018년

서울특별시 구로구 진행 물건