서울남부지법 2017타경3502-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-03-31 경매접수
2. 17-03-31 경매개시결정
3. 17-07-03 배당요구종기
4. 18-05-16 5차 매각기일 · 최저가 6632만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

개봉동 335-15

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 완경사지로서 현황 "자연림" 상태(토지 지목은 "대")임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건 토지는 서울특별시도시계획조례 제24조에 따른 [별표1] 개발행위허가기준의 비오톱1등급에 저촉되어 보전하여야 하는 토지이며 개발여부가 불확실한 토지로 이에 대하여는 구체적인 검토가 필요하니 경매 진행시 주의를 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 이 사건 토지는 약30미터 고도의 임야 형태임 *이 사건 토지 위의 수목은 작은 아카시아 나무 정도이고 큰 나무는 없는 상태임 *이 사건 부동산에 꿀벌 수집통 10여개가 놓여 있음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

달구벌새마을금고

근저당권자

더조은새마을금고(흡수합병전 달구벌새마을금고)

압류권자

서울특별시구로구청

지상권자

달구벌새마을금고

채권자

달구벌새마을금고

채권자

더조은새마을금고(흡수합병전:달구벌새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-16 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-15 · 대 230㎡

당사자

채권자

달구벌새마을금고 외 1

채무자

김홍기

소유자

김홍기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 서울한영대학교 · 대학교
• 552m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 655m · 경인중학교 · 중학교
• 677m · 개웅중학교 · 중학교
• 859m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1187m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1257m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1269m · 개봉중학교 · 중학교

버스

• 125m · 크로바마트 · 구로12
• 143m · 에덴맨션 · 구로12
• 171m · 정도주택 · 구로12
• 180m · 동부에이스 · 구로07
• 197m · 선경아트빌라 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 335-15

감정가

1억 6192만

최저가

6632만 (41%)

기일

18-05-16

등기부현황

등기 기재 없음