서울남부지법 2017타경5379-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-23 경매접수
2. 17-05-24 경매개시결정
3. 17-08-28 배당요구종기
4. 18-02-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.18㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5044만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

52.18㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 89-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는<br />다세대주택(통칭:다현빌) 제4층 제401호로서, 본건 주위는 공동주택,단독주택,각급학교,<br />근린생활시설,자연림 등이 형성되어 있는 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 원거리의 온수전철역<br />(경인선,7호선)등 대중교통수단은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제4층 제401호로서,<br />외벽:일부 인조대리석 붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.07.01일자로 사용승인되고,<br />다세대주택으로서(방3,거실,주방/식당,욕실겸화장실,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 1층에 피로티주차장, <br />통상의 기본위생설비,급배수시설 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 획지 남측변이 약6미터, 북측변이 약3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구로구 궁동 89-4소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><구로구 궁동 89-15소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><구로구 궁동 89-16소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><구로구 궁동 89-17소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시 구로구

교부권자

서울특별시 은평구

근저당권자

무지개새마을금고

임차인

강○○

채권자

무지개새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 21.84㎡ 2층 139.90㎡ 3층 139.90㎡ 4층 126.73㎡ 5층 122.10㎡ 철근콘크리트구조 52.18㎡

당사자

채권자

무지개새마을금고

채무자

이상협

소유자

이상협

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 218m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 231m · 오류고등학교 · 고등학교
• 337m · 우신중고등학교
• 441m · 서울정진학교
• 490m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 625m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1196m · 성공회대학교 · 대학교
• 1240m · 동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 129m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 174m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 250m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 277m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층401호

감정가

2억 2300만

최저가

1억 7840만 (80%)

건물면적

52.18㎡ (15.8평)

기일

18-02-27

등기부현황

등기 기재 없음