서울남부지법 2017타경6570-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.45㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

7488만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1160만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

105.45㎡ (31.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신도림동 692

호

51층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 신도림동 소재 "지하철 1·2호선 신도림역" 서측 인근에 위치함.<br />인근에 현대백화점(디큐브시티), 홈플러스 신도림점, 신도림테크노마트, 미래초등교가<br />소재하고 근거리에 신도림초등교, 신도림고교가 소재함.<br />인근지역은 아파트, 근린생활시설, 상업시설이 혼재하는 지역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능함. 버스정류장 및 지하철 1·2호선 신도림역이 인근에 소재<br />하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 51층중 28층 비-2815호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리, 복합판넬마감 등.<br />내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.<br />창호 : 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 세탁실, 실외기실)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-급·배수설비, 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,<br /> 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.<br /><br />-생활지원센터 확인결과 단지 내 입주자 커뮤니티시설로 사우나, 헬스, 골프연습실,<br /> 독서실 등이 있는 것으로 조사되었으며 이용시 별도 비용이 발생하는 것으로 탐문<br /> 되었으므로 경매참여시 생활지원센터에 재확인 하시기 바람.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 40m, 남서측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 8m 도로와<br />접하며 단지 출입로는 남서측 도로에 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 경인로 662, 아파트동 28층비-2815호 (신도림동,디큐브시티)

감정가

9억 3600만

최저가

7억 4880만 (80%)

건물면적

105.45㎡ (31.9평)

기일

18-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음