서울남부지법 2017타경7061-1 신도림대림아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-07-07 경매접수
2. 17-07-25 경매개시결정
3. 17-10-26 배당요구종기
4. 18-07-24 1차 매각기일 · 최저가 5억 6200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.48㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

5620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

신도림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도림대림아파트 · 101.48㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신도림동 642

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 “구로역(지하철1호선)”북측 인근에 위치하는 부동산(신도림대림아파트 제201동 제2층 제203호)으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 기계공구상가, 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "구로역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 27층 건물 내 제2층 제203호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내부 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 본건 남동측으로 경인로, 북서측으로 신도림로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1(신도림동 642번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 일반미관지구, 지구단위계획구역(2016-12-01), 광로3류(폭 40M-50M)(2016-12-01)(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-01)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-12-01)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-01)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(2016-12-01)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br />2) 기호2(구로동 1264번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 지구단위계획구역(2016-12-01), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-12-01)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2016-12-01)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 건축물현황도상 등재되어 있는 호별배치가 실제 현황과 상이하여 관리사무소 담당 직원의 구두 확인 및 인근 주민 탐문조사 등에 의거 작성하였는바 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 수차례 현장 방문을 하였으나 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 발코니 확장 여부 등 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 실제 내부구조 등은 상이할 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로 16, 201동 2층203호 (신도림동,신도림대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

소유자

권OO

소유자

권○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

강OO

채무자

강○○

채무자

임OO

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-24 · 서울특별시 구로구 신도림로 16, 201동 2층203호 (신도림동,신도림대림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 27층아파트 1층 480.40㎡ 2층 473.68㎡ 3층 473.68㎡ 4층 473.68㎡ 5층 467.52㎡ 6층 467.52㎡ 7층 467.52㎡ 8층 467.52㎡ 9층 467.52㎡ 10층 467.52㎡ 11층 467.52㎡ 12층 467.52㎡ 13층 467.52㎡ 14층 467.52㎡ 15층 467.52㎡ 16층 467.52㎡ 17층 467.52㎡ 18층 467.52㎡ 19층 467.52㎡ 20층 467.52㎡ 21층 467.52㎡ 22층 467.52㎡ 23층 467.52㎡ 24층 467.52㎡ 25층 467.52㎡ 26층 467.52㎡ 27층 467.52㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.48㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

강OO 외 3

소유자

권OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 674m · 신도림중학교 · 중학교
• 675m · 구현고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 907m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 966m · 신목고등학교 · 고등학교
• 999m · 목일중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 구로역 · 503, 5615, 5714, 6512
• 179m · 대림5차아파트.신도림주민센터 · 구로09
• 193m · 대림5차아파트702동 · 구로09
• 207m · 구로역 · 5615, 5714, 6411, 6512
• 215m · 대림1.2차아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 신도림로 16, 201동 2층203호 (신도림동,신도림대림아파트)

감정가

5억 6200만

최저가

5억 6200만 (100%)

건물면적

101.48㎡ (30.7평)

기일

18-07-24

등기부현황

등기 기재 없음