서울남부지법 2017타경7375-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.03㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8674만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

디지털로31길

건물 · 대지권

건물

50.03㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1280

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초등학교" 북측 인근에 위치하는 한신휴<br />플러스아파트 제103동 제17층 제1702호로서, 본건 주위는 "삼성래미안아파트"등 대단위<br />아파트단지와 다가주주택 및 다세대주택 등이 소재하고, 노변을 따라 근린 생활시설 등<br />이 소재하고, 본건의 남측 인근에 구로디지털밸리가 소재하는 지역으로서, 아파트로서<br />의 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트단지의 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남서측 인근에 지<br />하철 7호선 "남구로역"이 소재하고, 본건 북동측 인근에 지하철 2호선과 7호선이 환승하<br />는 "대림역" 이 소재하고 있는 바, 제반 대중교통여건은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 19층건 중 제17층 제1702호로서,<br /><br /> [사용승인일 : 2007. 05. 17.]<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, <br />내벽 : 몰탈위 벽지마감 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br /> <br />[방3, 거실, 식당/주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등]<br /><br />- 발코니의 확장 여부 등은 미확인하였으며, 이용상태는 후첨 내부구조도를 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 일반적인 위생설비 및 급배수시설, 옥내 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비,<br />화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하에 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재한 토지의 형태는 부정형 (대체로 유사 사각형)이고, 인접 지반 및 도로와 <br />대체로 등고평탄하게 조성하여 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북서측으로 노폭 25m의 아스콘포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 15m<br />의 아스콘포장도로와 접하고 있는바, 도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), <br />- 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />- 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />- 정비구역(주택재개발(사업완료구역))<도시 및 주거환경정비법>,<br />- 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />- 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.<br /><br />- 기타 자세한 내용은 토지이용계획확인서 확인 및 관할구청에 문의바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 임대관계는 조사하지 못하였음.<br /> <br /> 2)내부조사<br /> 본건의 내부 현황 및 구조는 관할구청에서 발급한 건축물대장상의 현황도면과 건물<br /> 의 외관조사, 주민탐문 등을 참고하여 개략적으로 조사하여 경매업무에 참고가 가능<br /> 토록 내부구조도를 도시하였음을 알려드리며, 실제와 비교시 상이할 수 있는 바 이<br /> 해관계인은 재차 확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 디지털로31길 120, 103동 17층1702호 (구로동,한신휴플러스아파트)

감정가

4억 700만

최저가

4억 700만 (100%)

건물면적

50.03㎡ (15.1평)

기일

18-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음