서울남부지법 2017타경8521-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.35㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

8255만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가마산로27길

건물 · 대지권

건물

17.35㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 104-3

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 "영림중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />오피스텔, 관공서, 학교, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철역(대림<br />역 2호선 및 7호선) 이용가능하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제9층 901호로서<br />외벽 : 석재붙임마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 난방시설되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 16m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((건축과문의<br />)) <건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면) <항공법> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부현황은 파악하지 못하였으며 집합건축물<br />대장상 도면을 기초로 외부관찰, 탐문등을 통하여 내부구조도를 작성하여 실제와<br />상이할 수 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15, 9층901호 (구로동,그린플러스구로해담채3)

감정가

1억 2500만

최저가

1억 (80%)

건물면적

17.35㎡ (5.2평)

기일

18-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음