와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울남부지법 2017타경8583-1

서울특별시 구로구 개봉로15길 84-15, 101동 607호 (개봉동,개봉동진로아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 7700만978만/평· 감정가 1억 7700만 (100%)

담당계9계(02)2192-1339(구내:1339)

서울남부지법 2017타경8583-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7700만감정가 대비 100%
감정가
1억 7700만최저가 = 감정가
최저 평당가
978만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7947만 ~ 2억 18만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1770만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
도로명주소
개봉로15길

건물 · 대지권

건물
59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
개봉동 479-15
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본<br />건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,학교 및 임야 등이 소재하는 지<br />역임. <br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스가 정류장이 소재하여 대<br />중교통 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층건 중 6층 607호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등, <br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 동측 및 서측으로 각각 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반<br />드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-02-01mg—
17-09-07sd2017.09.11 도달
17-09-07sd2017.09.12 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 84-15, 101동 607호 (개봉동,개봉동진로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

* 소유자 이은기, 소유자 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인 없다고 전화로 설명하다. *소유자이외의 전입자 없음

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주식회사하나은행

채권자 유○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-01-30 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 84-15, 101동 607호 (개봉동,개봉동진로아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 아파트 1층 589.74㎡ (아파트 547.71㎡, 관리실, 주민공동시설 42.03㎡) 2층 590.82㎡ 3층 590.82㎡ 4층 590.82㎡ 5층 590.82㎡ 6층 590.82㎡ 7층 590.82㎡ 8층 590.82㎡ 9층 590.82㎡ 10층 590.82㎡ 11층 325.65㎡ 지하층 2,078.88㎡ (지하주차장, 대피소 1,915.77㎡ 기계실, 전기실 163.11㎡) 철근콘크리트조 59.82㎡

당사자

채권자
유승섭
채무자
이은기
소유자
이은기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7947만 ~ 2억 18만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 구로구 개봉로15길 84-15, 101동 607호 (개봉동,개봉동진로아파트)
감정가
1억 7700만
최저가
1억 7700만 (100%)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
기일
18-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7947만 ~ 2억 18만중간 추정: 1억 8673만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7700만 × 101~113% = 1억 7947만 ~ 2억 18만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2018년

서울특별시 구로구 진행 물건