서울남부지법 2017타경8835-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3459만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

시흥대로161길

건물 · 대지권

건물

84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1274

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "시흥IC" 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건중 제8층 803호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실 겸 욕실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 도로(접합), 가로구역별 <br />최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시<br /> 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 장애물제한표<br />면구역(진입표면) <항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부현황은 파악하지 못하였으며 집합건축물<br />대장상 도면을 기초로 외부관찰, 탐문등을 토대로 내부구조도를 작성하여 실제와<br />상이할 수 있으니 경매진행 시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 시흥대로161길 50, 104동 8층803호 (구로동,신성미소지움)

감정가

4억 5000만

최저가

4억 5000만 (100%)

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

기일

18-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음