서울남부지법 2017타경8866-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-01 경매접수
2. 17-09-04 경매개시결정
3. 17-12-05 배당요구종기
4. 18-12-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

토지면적

30.75㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5625만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

고척로3길

건물 · 대지권

건물

56.20㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오류동 1-147 · 30.75㎡ (9.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류초등학교" 서측 인근에 위치하며 <br />부근은 북서측으로는 임야가 소재하고 부근은 다세대주택등의 공동주택과 단독주택등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 <br />부근은 소규모의 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 단독주택 및 각급 학교등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 <br />대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 <br />대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2008. 7. 29)중 <br />제 2층 제 202호로,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 일부 돌붙임마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기<br /> 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건(사용승인일자: 2002. 6. 1)중 <br />제 3층 제 301호로,<br /> 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기<br /> 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 <br /> 방2, 거실겸 방, 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여<br /> 방3, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 가격시점 <br />현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향의 완경사지대내의 부정형의 토지로 가격시점 현재 건(다세대주택)<br />부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4미터폭(등촌로13자길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 <br />상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 6미터폭(고척로3길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 <br />상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(2014-10-13)(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 2층-4층은 각층별 2세대씩 5층은 1세대로<br />총 7세대로 이루어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 1층-4층은 각층별 2세대씩, 지층은 <br />1세대로 총 9세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-6, 2층202호 (화곡동,화곡힐하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 오류동 1-147 대하쉐르빌타운 3동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

북서울농업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-11 · 서울특별시 구로구 오류동 1-147 대하쉐르빌타운 3동 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 115.68㎡ 1층 122.54㎡ 2층 122.54㎡ 3층 122.54㎡ 4층 122.54㎡ 옥탑 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.20㎡

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 555m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 721m · 오류고등학교 · 고등학교
• 742m · 개봉중학교 · 중학교
• 763m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 796m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 839m · 우신중고등학교
• 872m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 972m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 오류동교회 · 구로08
• 369m · 동부골든아파트 · 600, 구로08
• 386m · 동부골든.한신플러스타운 · 600, 구로08
• 468m · 오류동삼거리 · 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오류동 1-147 대하쉐르빌타운 3동 3층301호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 880만 (64%)

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

기일

18-12-11

등기부현황

등기 기재 없음