서울남부지법 2017타경9555-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-16 경매접수
2. 17-10-10 경매개시결정
3. 18-01-15 배당요구종기
4. 19-10-16 1차 매각기일 · 최저가 3억 5073만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

108.25㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1820만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

오류동 1-51 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6-7m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2014-10-13)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 토지 및 인접토지는 기준시점일 현재 토목공사 및 건축시공 등이 진행중인 필지로서 본 평가는 건물 등을 제한받지 않은 상태인 토지만을 평가하였음. ③ 본건 토지는 2인 이상이 공동소유하는 공유지분의 토지로서 그 지분별 위치를 확인하기 곤란하여 전체 면적을 기준으로 귀 제시목록 상의 지분 비율을 적용하여 평가하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 1-51 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

*이 사건 토지는 토목공사가 중단된상대임(공정률 약 87%라고 유치권자 전화로 주장함)

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

온OOOOOOO

근저당권자

온수동새마을금고

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국주택은행

소유자

주OOO OOOOOOO

소유자

주식회사 생보부동산신탁

유치권자

자OOOOO OOOO

유치권자

자산산업개발 주식회사

점유자

자OOOOO(O) OO OOO

점유자

자산산업개발(주) 대표 김현배

채권자

오OOOOOOOO[OOOO OOOOOOOO]

채권자

오류1동새마을금고[합병전: 온수동새마을금고]

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 서울특별시 구로구 오류동 1-51 · 대 1581㎡ (주식회사 생보부동산신탁 지분 갑구 52번 지분 중 1592분의 109(갑구 37번 김은숙 지분 전부))

당사자

채권자

오OOOOOOOO[OOOO OOOOOOOO] 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 362m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 670m · 오류고등학교 · 고등학교
• 687m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 743m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 758m · 우신중고등학교
• 822m · 개봉중학교 · 중학교
• 841m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 912m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 915m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 400m · 오류동교회 · 구로08
• 426m · 동양빌라 · 6613
• 448m · 동부골든아파트 · 600, 구로08
• 464m · 동부골든.한신플러스타운 · 600, 구로08
• 480m · 궁동입구 · 6613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 구로구 오류동 1-51

감정가

3억 5073만

최저가

3억 5073만 (100%)

기일

19-10-16

등기부현황

등기 기재 없음