서울남부지법 2017타경9975-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-26 경매접수
2. 17-09-27 경매개시결정
3. 18-01-08 배당요구종기
4. 18-03-27 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9518만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고척동 296

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주변은 아파트단지,단독주택,연립주택,다세대주택등이 혼재하고 있는 <br />제3종 일반주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고, 근거리에 <br />간선도로가 통과하고 있어 대중교통 편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브 지상21층 건물 중 18층 1804호로서 복도식 구조임.<br />외벽:세멘몰탈위수성페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호:하이샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.02.24일자로 사용승인되고,<br />아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,화재탐지 및 옥내소화전설비,<br />지하주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 연결되어 소로각지의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구로구 고척동 296소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br /><구로구 고척동 301소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 53, 109동 18층1804호 (개봉동,고척대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

사단법인 한민족문화복지진흥원

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

남종제일차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

임차인

이○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 서울특별시 구로구 고척로52길 53, 109동 18층1804호 (개봉동,고척대우아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브 21층아파트 지하1층 601.70㎡ 지하2층 1202.99㎡ 1층 507.82㎡ 2층 579.35㎡ 3층 579.35㎡ 4층 579.35㎡ 5층 579.35㎡ 6층 579.35㎡ 7층 579.35㎡ 8층 579.35㎡ 9층 579.35㎡ 10층 579.35㎡ 11층 579.35㎡ 12층 579.35㎡ 13층 579.35㎡ 14층 579.35㎡ 15층 579.35㎡ 16층 579.35㎡ 17층 579.35㎡ 18층 579.35㎡ 19층 579.35㎡ 20층 246.82㎡ 21층 102.75㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

정국용

소유자

정국용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 560m · 경인중학교 · 중학교
• 593m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 고척중학교 · 중학교
• 728m · 고척고등학교 · 고등학교
• 804m · 서울한영대학교 · 대학교
• 873m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 오류중학교 · 중학교
• 991m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 대우아파트 · 구로05
• 123m · 경남아파트 · 구로05
• 129m · 경남아파트앞 · 구로05
• 189m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 200m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 고척로52길 53, 109동 18층1804호 (개봉동,고척대우아파트)

감정가

3억 3000만

최저가

3억 3000만 (100%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

18-03-27

등기부현황

등기 기재 없음