서울남부지법 2017타경10593-1 중앙구로하이츠

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

981.72㎡ (297.0평)

제시외면적

없음

보증금

6502만 (최저가의 10%)

청구금액

3872만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

구일로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙구로하이츠 · 981.72㎡ (297.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 685-124

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 "구로역" 남서측 인근에 위치한 부동산(근린생활시설)으로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 지하철1호선 "구로역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제지하층 제2호로서,<br />외벽:벽타일 붙임 마감 등,<br />내벽:인테리어 마감 등<br />창호:알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 근린생활시설 1개호(상호: 세영 24시사우나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로 현황 대규모 아파트 단지 및 점포 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 구일로10길, 북서측으로 구일로8길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 6974만 ~ 7억 8809만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구일로8길 92, 상가동 지층2호 (구로동,중앙구로하이츠아파트)

감정가

12억 7000만

최저가

6억 5024만 (51%)

건물면적

981.72㎡ (297.0평)

기일

20-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음