서울남부지법 2017타경12384-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.49㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

5070만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2810만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

디지털로33길

건물 · 대지권

건물

136.49㎡ (41.3평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

구로동 170-5

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "구로디지털단지역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 14층 건물 내<br />제3층 제306호로서<br />외벽: 복합판넬 마감 및 강화유리 마감 등,<br />내벽: 모르타르위 페인팅 마감, 내부인테리어 마감 등,<br />창호: 강화유리 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공장(아파트형공장-상호명:(주)한빛 E&B)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "공장 및 근린생활시설" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

서울특별시 구로구 디지털로33길 28, 3층306호 (구로동,우림이비지센타)

감정가

5억 700만

최저가

5억 700만 (100%)

건물면적

136.49㎡ (41.3평)

기일

18-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음