서울남부지법 2017타경12490-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-12-06 경매접수
2. 17-12-21 경매개시결정
3. 18-03-22 배당요구종기
4. 19-02-12 2차 매각기일 · 최저가 8억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.97㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7076만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

232.97㎡ (70.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신도림동 435-10

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1,2호선 환승역인 "신도림역" 서측 <br />인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지 및 업무용 및 상업용부동산과 각급 학교등이<br />혼재하여 있는 주.상혼용지대로 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 지하철 1,2호선 환승역인<br />"신도림역"등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 20층건(사용승인일자: 2007. 9. 20)중 <br />제 2층 제 201호이며,<br /> 외벽: 외장석붙임 및 몰탈위페인팅등 마감<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부타일붙임등<br /> 창호: 강화유리 및 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설"이며 가격시점 현재는 미용실(티나헤어)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수에 의한 공동 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터설비, <br />승강기설비등이 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(아파트 및 오피스텔, 근린생활시설등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로(경인로)등의 아스팔트 포장도로와 4면이 각각 접하며 <br />출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2016-12-01), <br />광로3류(폭 40M-50M)(2016-12-01)(접합), 도로(접합), <br />소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-01)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-12-01)(저촉)<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대내역은 미상이며 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 용도가 <br />일반음식점으로 기재되어 있으나 가격시점 현재는 미용실로 이용중임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 619-3, 2층201호 (신도림동,신도림3차푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

달OOOOOOOO

가압류권자

달구벌신용협동조합

교부권자

구OOOO

교부권자

구로세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

서울특별시종로구

교부권자

종OOOO

교부권자

종로세무서

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국자산관리공사

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

달OOOOOOOO

배당요구권자

달구벌신용협동조합

압류권자

구OOOO

압류권자

구로세무서

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

압류권자

국민건강보험공단 종로지사

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시종로구청

압류권자

종OOOO

압류권자

종로세무서

유치권자

서OO

유치권자

조OO

유치권자

조○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 영동건설

유치권자

한OO

유치권자

한○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

조○○

임차인

턴OO OO OOO

임차인

턴에이 대표 조윤상

임차인

티OOO OO OOO

임차인

티나헤어 대표 한남철

임차인

한○○

채권자

영OOOOOOOO

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김용성의 상속인 김준형

채무자겸소유자

망 김용성의 상속인 김준호

채무자겸소유자

망 김용성의 상속인 이신자

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 서울특별시 구로구 경인로 619-3, 2층201호 (신도림동,신도림3차푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 20층 아파트(118세대), 오피스텔(36호), 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지3 993.67 ㎡ 주차장,기계실,전기실,발전기실 지2 2789.82 ㎡ 주차장 지1 3073.33 ㎡ 주차장 1층 1436.25 ㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 1762.97 ㎡ 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 3층 874.8 ㎡ 아파트(6세대),오피스텔(2호),주민공동시설 4층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 5층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 6층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 7층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 8층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 9층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 10층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 11층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 12층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 13층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 14층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 15층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 16층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 17층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 18층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 19층 905.12 ㎡ 아파트(7세대),오피스텔(2호) 20층 205.53 ㎡ 오피스텔(2호) 옥탑1층 126.42 ㎡ 엘리베이터기계실,물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 232.97 ㎡ (일반음식점)

당사자

채권자

영OOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 4

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 400m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 404m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 428m · 신도림중학교 · 중학교
• 608m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 812m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 939m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 948m · 한양학원
• 993m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1063m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1116m · 신목고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1123m · 목일중학교 · 중학교

버스

• 55m · 신도림중학교 · 5615, 5714, 6512
• 78m · 신도림동.구로역 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 5200시흥, 530시흥, 600, 6411, 6511, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16, 양천04
• 86m · 신도림중학교 · 5615, 5714, 6411, 6511, 6512
• 93m · 신도림동.구로역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 103m · 대림6차.태영프라자 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 경인로 619-3, 2층201호 (신도림동,신도림3차푸르지오)

감정가

10억

최저가

8억 (80%)

건물면적

232.97㎡ (70.5평)

기일

19-02-12

등기부현황

등기 기재 없음