서울남부지법 2017타경12865-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-12-15 경매접수
2. 17-12-18 경매개시결정
3. 18-03-20 배당요구종기
4. 18-07-11 2차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2360만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고척동 336

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 경계지대 소재 "개봉사거리" 북동측 인근 경인로변에<br />위치하며, 부근은 단독주택,다세대주택,소규모아파트단지, 서측 인근에 경인중학교,<br />남측에 접한 경인로변은 근린생활시설 등이 혼재하는 준공업지역내 아파트단지로<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 전철1호선(경인선) "개봉역"이 위치하고,<br />남측에 접한 "경인로"를 운행하는 각종노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중<br />교통 이용은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골 트러스 23층 중 1층 101호로서,<br />외벽:세멘몰탈위 수성페인트마감.<br />내벽:벽지 및 일부 내장타일 마감.<br />바닥:장판지 및 바닥타일 마감.<br />창호:하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004.12.10일자로 사용승인되고,<br />방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생시설 구비되고,승강기시설,옥내소화전시설,화재탐지 및 경보시시설,<br />도시가스 보일러에의한 개별난방시설,지하주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 지반으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약30m(경인로) 포장도로에, 서측으로 노폭 약15m 포장도로에 <br />후문출입로(노폭 약6m)가 접하며, 북동측으로 노폭 약10m 계획도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2015-11-13), 일반미관지구, 도로(접합), <br />소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 52.24㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 343, 104동 1층101호 (고척동,삼환로즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구로지사

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 공평저축은행

근저당권자

계OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

근저당권자

계양신용협동조합

근저당권자

계양신용협동조합의 승계인 주식회사 한마음에이엠씨

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사행복자산관리대부

승계인

주OOO OOOOOOO

승계인

주식회사 한마음에이엠씨

압류권자

조OO(OOOOOOOO OOOO)

저당권부질권자

정OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사행복자산관리대부

채권자

계OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채권자

계양신용협동조합

채권자

계양신용협동조합의 승계인 주식회사 한마음에이엠씨

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 서울특별시 구로구 경인로 343, 104동 1층101호 (고척동,삼환로즈빌) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골 트러스 23층 아파트 1층 223.074㎡ 2층 378.575㎡ 3층 378.575㎡ 4층 378.575㎡ 5층 378.575㎡ 6층 378.575㎡ 7층 378.575㎡ 8층 378.575㎡ 9층 378.575㎡ 10층 378.575㎡ 11층 378.575㎡ 12층 378.575㎡ 13층 378.575㎡ 14층 378.575㎡ 15층 378.575㎡ 16층 378.575㎡ 17층 378.575㎡ 18층 378.575㎡ 19층 378.575㎡ 20층 378.575㎡ 21층 378.575㎡ 22층 378.575㎡ 23층 378.575㎡ 옥탑층 67.985㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.9980㎡

당사자

채권자

계OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 경인중학교 · 중학교
• 332m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 424m · 고척중학교 · 중학교
• 594m · 서울한영대학교 · 대학교
• 672m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 705m · 경인고등학교 · 고등학교
• 907m · 동양미래대학교 · 대학교
• 926m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1270m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 개봉사거리 · 530, 6637, 6638, 6713
• 155m · 삼환로즈빌아파트 · 구로05
• 178m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06
• 188m · 경인중학교 · 6616, 6637, 6638, 6713
• 193m · 개봉사거리 · 구로01, 구로02, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 경인로 343, 104동 1층101호 (고척동,삼환로즈빌)

감정가

4억 1600만

최저가

3억 3280만 (80%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

18-07-11

등기부현황

등기 기재 없음