서울남부지법 2017타경100496-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

117.00㎡ (35.4평)

토지면적

78.31㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1326만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

고척로21나길

건물 · 대지권

건물

117.00㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 44-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근<br />은 임야, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 301호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 화장실 겸 욕실2, 주방, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 8m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<43-3><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부<br />교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><44-1><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 <br />정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입<br />표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부 이용상황은 파악하지 못하였으며 건축물<br />대장상 도면을 기초로하여 외부관찰, 탐문등을 토대로 내부구조도를 작성하여 실제<br />와 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로21나길 88-57, 3층301호

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

117.00㎡ (35.4평)

기일

18-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음