서울남부지법 2017타경102546-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-16 경매접수
2. 17-06-19 경매개시결정
3. 17-09-21 배당요구종기
4. 18-03-06 2차 매각기일 · 최저가 3억 3040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

4755만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

구일로4길

건물 · 대지권

건물

64.62㎡ (19.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구로동 685-223

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트(주공 1,2차, 현대연예인, 우성아파트 등), 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 생활편의시설등이 혼대된 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 구일역이 소재하며, 마을 버스 및 시내버스 정류장이 위치하고 있어, 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 중 제14층 제1407호로써,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배마감 등<br />창호 : 샷시 및 유리 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방설비, 위생설비, 급배수설비 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전 및 화재경보기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15m의 도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<br />준공업지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<br /><br /><br />기호 2<br />준공업지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고 높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역(한강)폐기물 매립시설 설치제한 지역, 장애물제한표면구역(진입표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구일로4길 22, 118동 14층1407호 (구로동,구로주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *현장에 임한 바 소유자의 모 백함종이가 임차인은 없고 소유자가족이 전부 점유 사용하고 있다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성신용카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(근저당권부채권가압류)

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대동은행

가압류권자

주식회사평화은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

홍○○

교부권자

강서세무서

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시 영등포구청

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시구로구

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

대한보증보험주식회사

근저당권자

장○○

배당요구권자

서울남부지방검찰청 검사직무대리 이승철

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

강○○

압류권자

강서세무서

압류권자

구로구의료보험조합

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

압류권자

대한민국

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시구로구

압류권자

서울특별시마포구청

압류권자

영등포구청

압류권자

주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사(근저당권부채권압류)

유치권자

백○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-06 · 서울특별시 구로구 구일로4길 22, 118동 14층1407호 (구로동,구로주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 제118동 지층 617.10㎡ 1층 615.90㎡ 2층 615.90㎡ 3층 615.90㎡ 4층 615.90㎡ 5층 615.90㎡ 6층 615.90㎡ 7층 615.90㎡ 8층 615.90㎡ 9층 615.90㎡ 10층 615.90㎡ 11층 615.90㎡ 12층 615.90㎡ 13층 615.90㎡ 14층 615.90㎡ 15층 615.90㎡ 철근콘크리트벽식조 64.62㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최영식

소유자

최영식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 388m · 구일고등학교 · 고등학교
• 478m · 구일중학교 · 중학교
• 913m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 925m · 광명북고등학교
• 971m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1021m · 광명북중학교 · 중학교
• 1030m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1120m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1206m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1238m · 구현고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 구로주공.구일우성APT · 구로10, 구로13
• 82m · 구로주공APT · 구로10
• 147m · 구일우성아파트 · 5528, 구로10
• 184m · 구일우성아파트 · 388, 5012, 5528, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 199m · 구로1동주민센터.연예인APT · 구로10, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구일로4길 22, 118동 14층1407호 (구로동,구로주공아파트)

감정가

4억 1300만

최저가

3억 3040만 (80%)

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

기일

18-03-06

등기부현황

등기 기재 없음