와든스톤법원경매

경매· 기타

서울남부지법 2017타경103655-3

서울특별시 구로구 새말로 97, 10층019호 (구로동,신도림테크노마트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가16억 8000만2.8천만/평· 감정가 16억 8000만 (100%)

담당계11계(02)2192-1302(구내:1302)

서울남부지법 2017타경103655-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
16억 8000만감정가 대비 100%
감정가
16억 8000만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.8천만/평건물면적 기준 · 총액 16억 8000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
17억 6568만 ~ 21억 4536만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 16억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
200.10㎡ (60.5평)
제시외면적
없음
보증금
1억 6800만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 576만
담당계
11계 · (02)2192-1302(구내:1302)
도로명주소
새말로

건물 · 대지권

건물
200.10㎡ (60.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타
대지권
구로동 3-25
호
40층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
18-03-26mg—
17-08-31sd2017.08.31 도달
17-08-31sd2017.09.04 도달
17-08-31sd2017.09.04 도달

목록

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목록 5 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층056호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물

현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농협생명보험 주식회사

가압류권자 농협은행 주식회사

가압류권자 엔에이치저축은행 주식회사

가압류권자 엠엘아이비케이포지션즈,인코퍼레이티드

가압류권자 주식회사 이마트

가압류권자 프라임에이엠 주식회사

교부권자 경기도광명시

교부권자 김포시청

교부권자 서울특별시광진구청

교부권자 서울특별시구로구청

교부권자 성동세무서

근저당권자 건설공제조합

배당요구권자 농협생명보험주식회사

배당요구권자 동아건설산업 주식회사

배당요구권자 주택도시보증공사

소유자 광진개발 주식회사[등기부상:프라임개발 주식회사]

압류권자 서울특별시

압류권자 서울특별시구로구

임차인 명동칼국수 대표 오우연

채권자 한국인프라개발 주식회사

채무자 광진개발 주식회사 [변경전: 프라임개발 (주)]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-04-11 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층019호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 200.10㎡

당사자

채권자
한국인프라개발 주식회사
채무자
광진개발 주식회사 [변경전: 프라임개발 (주)]
소유자
광진개발 주식회사[등기부상:프라임개발 주식회사]

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 303m서울미래초등학교초등학교
  • 578m한양학원
  • 587m신도림중학교중학교
  • 840m서울신구로초등학교초등학교
  • 876m서울신도림초등학교초등학교
  • 883m서울신영초등학교초등학교
  • 938m구로고등학교고등학교
  • 954m서울신미림초등학교초등학교
  • 981m서울영등포초등학교초등학교
  • 1043m영림중학교중학교
  • 1074m신도림고등학교고등학교
  • 1129m서울영원초등학교초등학교

버스

  • 110m신도림역5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
  • 156m신도림역2번출구영등포01, 영등포08, 영등포09
  • 165m신도림역5611, 6511
  • 201m서울미래초등학교5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
  • 288m신도림역6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 17억 6568만 ~ 21억 4536만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 구로구 새말로 97, 10층019호 (구로동,신도림테크노마트)
감정가
16억 8000만
최저가
16억 8000만 (100%)
건물면적
200.10㎡ (60.5평)
기일
18-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
17억 6568만 ~ 21억 4536만중간 추정: 19억 1352만 (최저가 대비 113.9% · 감정가 대비 113.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 16억 8000만 × 105~128% = 17억 6568만 ~ 21억 4536만서울 기타 · 유찰 0회 낙찰 2,457건 — 중간값 113.9%, 사분위 105.1~127.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

서울특별시 구로구 진행 물건