서울남부지법 2017타경104061-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1270만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

구일로8길

건물 · 대지권

건물

44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구로동 642-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구일중학교 북측 인근에 위치하고,<br />주위는 아파트단지,준공업지역 내 물류센터,롯데마트,근린생활센터,학교 등이<br />혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성을 등을 감안할 때 주거지로서의 <br />주거환경은 보통수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 1호선(경인선) 구일역이<br />위치하여 제반교통여건은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 철그논크리트조슬라브지붕 15층 아파트 중 10층 1020호로서,<br />외벽:세멘몰탈위페인트 및 일부 석재붙임마감.<br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감.<br />천정:벽지마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1988.12.17일자로 사용승인되고, <br />방2,주방및식당,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설,승강기,화재경보기,소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비<br />되어있임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에, 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에<br />각각 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(저촉) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 17.103㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구일로8길 63, 1동 10층1020호 (구로동,구로한신1차아파트)

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

기일

18-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음