서울남부지법 2017타경104320-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-27 경매접수
2. 17-09-28 경매개시결정
3. 17-12-28 배당요구종기
4. 18-04-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 880만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.43㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

3088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7199만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

113.43㎡ (34.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오류동 338

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 오류동 소재 오류초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(오류동역)(도보 약 10여분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층 건물 내 7층 702호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지로서 부정형이며 북서측에서 남동측으로 완만한 하향경사지대에 조성된 토지로서 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본아파트단지는 남동측으로 "고척로(폭약 20미터 도로)"에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접함), 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)<br />기호(2):<br />제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)<br />기호(3),(4):<br />제2종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 49, 202동 7층702호 (오류동,동부골든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

영등포세무서

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사 더드림홀딩스대부

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

영등포세무서

채권자

신용보증기금

채무자

김○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박홍주의 파산관재인 김유봉

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-17 · 서울특별시 구로구 고척로 49, 202동 7층702호 (오류동,동부골든아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층 아파트 1층 517.44㎡ 2층 515.28㎡ 3층 515.28㎡ 4층 515.28㎡ 5층 515.28㎡ 6층 508.80㎡ 7층 508.80㎡ 8층 508.80㎡ 9층 508.80㎡ 10층 508.80㎡ 11층 508.80㎡ 12층 508.80㎡ 13층 508.80㎡ 14층 508.80㎡ 15층 508.80㎡ 16층 508.80㎡ 17층 508.80㎡ 18층 508.80㎡ 19층 508.80㎡ 20층 508.80㎡ 철근콘크리트벽식구조 113.43㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김금희 외 2

소유자

박홍주 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 446m · 개봉중학교 · 중학교
• 621m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 723m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 998m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1024m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1090m · 오류중학교 · 중학교
• 1091m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1103m · 서울한영대학교 · 대학교

버스

• 84m · 동부골든아파트 · 600, 구로08
• 105m · 동부골든.한신플러스타운 · 600, 구로08
• 213m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 258m · 오류동교회 · 구로08
• 260m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 고척로 49, 202동 7층702호 (오류동,동부골든아파트)

감정가

3억 8600만

최저가

3억 880만 (80%)

건물면적

113.43㎡ (34.3평)

기일

18-04-17

등기부현황

등기 기재 없음