서울남부지법 2017타경104993-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 107-1

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내간선도로 및 시내버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 12층101-1203 로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 난방설비, 주차장시설 등 되어있음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지일단으로 인접토지대비 등고평탄한 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주변으로 중로 및 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (5) 공히<br />도시지역,일반상업지역(2003-09-02),중심지미관지구,도로(접합),가로구역별 최고높이<br />제한지역(2015-08-27)<건축법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육<br />환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1168만 ~ 3억 4928만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 공원로 27, 12층101-1203호 (구로동,대림역대성스카이렉스)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

기일

18-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음