서울남부지법 2017타경105071-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.00㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

4786만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

경인로55길

건물 · 대지권

건물

184.00㎡ (55.7평) · 철근콩크리트조 · 기타

대지권

구로동 609-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 구로기계공구상가 서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(구로역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상4층 건물 내 지상3층 305호로서<br /><br />외벽: 외장타일 붙이기<br />내벽: 몰탈위 페인팅<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭약 10미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 중로3류(폭12미터-15미터)(2016-12-01)(저촉). 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), 장애물제한표면구역(진입표면)(항공법)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6486만 ~ 7392만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 경인로55길 51, 비동 지상3층305호 (구로동,구로한성상가)

감정가

7700만

최저가

6160만 (80%)

건물면적

184.00㎡ (55.7평)

기일

18-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음