서울남부지법 2017타경105729-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.61㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

구로동로12길

건물 · 대지권

건물

40.61㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구로동 745-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철6호선 "남구로역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물내 제지하층 제비01호로서<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부(집합건축물대장)상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니, 업무시 참고바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대미상.<br /><br />(2) 본건은 집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 주택으로 이<br /> 용중인 것으로 탐문되었으며, 가격시점일 현재 이해관계인 부재 및 폐문등으로 내부<br /> 확인이 불가하여 부득이 건축물대장 현황도를 기준으로 도식화하였는 바, 경매 입찰<br /> 참여시 내부구조는 반드시 확인하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로동로12길 24, 지층비01호

감정가

7600만

최저가

6080만 (80%)

건물면적

40.61㎡ (12.3평)

기일

18-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음