서울남부지법 2018타경210-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-01-08 경매접수
2. 18-03-06 경매개시결정
3. 18-06-07 배당요구종기
4. 18-11-14 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.69㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5463만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

33.69㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구로동 26

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 ‘신도림역’ 남측 인근에 위치하는 신도림포스빌 10층 1011호로서 주위는 아파트, 단독주택, 상업용건물 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(신도림역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 건물내 10층 1011호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 및 중앙난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 사다리형 평지상태의 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선 광대로와 접하고, 남서측, 남동측 및 북동측으로 약 폭 10-12m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(2015-04-06)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-본건의 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재되어 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 102, 10층1011호 (구로동,신도림포스빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

대한민국

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구

임차인

윤OO

임차인

윤○○

채권자

대OOO

채권자

대한민국

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-14 · 서울특별시 구로구 새말로 102, 10층1011호 (구로동,신도림포스빌) · 철골,철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브 지붕 25층 업무시설 지5층(상) 2,673.98㎡ 지5층(하) 1,561.47㎡ 지4층 5,212.15㎡ 지3층 5,623.27㎡ 지2층 4,805.41㎡ 지1층 6,168.09㎡ 1층 2,193.49㎡ 2층 1,441.63㎡ 3층 1,320.24㎡ 4층 1,435.92㎡ 5층 1,435.92㎡ 6층 1,435.92㎡ 7층 1,435.92㎡ 8층 1,435.92㎡ 9층 1,435.92㎡ 10층 1,435.92㎡ 11층 1,435.92㎡ 12층 1,435.92㎡ 13층 1,435.92㎡ 14층 1,435.92㎡ 15층 1,435.92㎡ 16층 1,435.92㎡ 17층 1,435.92㎡ 18층 1,435.92㎡ 19층 1,435.92㎡ 20층 1,435.92㎡ 21층 1,435.92㎡ 22층 1,435.92㎡ 23층 1,435.92㎡ 24층 1,435.92㎡ 25층 1,435.92㎡ 별동 1층 313.56㎡ 2층 81.65㎡ 철근콘크리트조 33.69㎡

당사자

채권자

대OOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 334m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 683m · 한양학원
• 699m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 770m · 신도림중학교 · 중학교
• 808m · 구로고등학교 · 고등학교
• 905m · 영림중학교 · 중학교
• 989m · 영남중학교 · 중학교
• 1004m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 1066m · 이샘피아노
• 1078m · 서울신미림초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 신도림역 · 5611, 6511
• 147m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 199m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 217m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 270m · 대림코오롱아파트정문 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 새말로 102, 10층1011호 (구로동,신도림포스빌)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

33.69㎡ (10.2평)

기일

18-11-14

등기부현황

등기 기재 없음