서울남부지법 2018타경401-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-01-11 경매접수
2. 18-01-12 경매개시결정
3. 18-04-16 배당요구종기
4. 18-07-10 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.13㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

8505만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

구로동로8길

건물 · 대지권

건물

39.13㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

구로동 744-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 “남구로역(지하철7호선)”북측 인근에 위치하는 부동산(제1층 제101호 외 1개호)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조경량철골조 철근콘크리트조경량철골조지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 및 제102호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />내부 : 벽지도배, 페인트, 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-제101호는 다세대주택, 기호(나)-제102호는 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 기호(나)-제102호의 집합건축물대장 전유부상 용도가 다세대주택으로 되어 있으나, 등기사항전부증명서 표제부, 집합건축물대장 표제부 및 건축물현황도상 근린생활시설로 되어 있어 공부 간에 불일치하며, 현황은 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임.<br />2) 본건 기호(나)-제102호 외부에 제시외건물(샷시조,2㎡,점포 일부) 및 차양이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로8길 53, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동로8길 53, 1층102호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 전북은행

소유자

김○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

주식회사 제이든조경

임차인현황

매각공고

• 18-07-10 · 서울특별시 구로구 구로동로8길 53, 1층102호 · 철근콘크리트조경량철골조 철근콘크리트조경량철골조지붕 5층 근린생활시설및 다세대주택(8세대) 1층 83.78㎡ 2층 83.78㎡ 3층 83.78㎡ 4층 83.78㎡ 5층 39.84㎡ 지층 12.24㎡ 철근콘크리트조 39.13㎡

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

주식회사 제이든조경

소유자

김진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 447m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 666m · 영서중학교 · 중학교
• 708m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 765m · 구로중학교 · 중학교
• 888m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1097m · 영림중학교 · 중학교
• 1185m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1273m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1297m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1310m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 147m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 189m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 194m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 258m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 281m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 구로동로8길 53, 1층102호

감정가

1억 1700만

최저가

1억 1700만 (100%)

건물면적

39.13㎡ (11.8평)

기일

18-07-10

등기부현황

등기 기재 없음