서울남부지법 2018타경913-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

신도림로11가길

건물 · 대지권

건물

83.67㎡ (25.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신도림동 290

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 신미림초등학교 서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지,다세대주택과 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 <br />준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 <br />대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 3층 305호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:타일 및 벽지마감.<br />창호:알미늄샷시 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1987.12.11일자로 사용승인되고,<br />아파트(방3,주방,거실,욕실,다용도실,발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,중앙난방시설 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 구로중앙로와 구로중앙로4길 등에 4면이 중로 각지에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구로구 신도림동 290소재><br />도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br /><구로구 구로동 614-95><br />도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><구로구 신도림동 290-23소재><br />도시지역, 준공업지역, 도로 <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><구로구 신도림동 209-24소재> <br />도시지역, 준공업지역, 도로 <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 실사차 방문하였으나 내부구조도는 소유주 및 이해관계인의 폐문부재로 <br /> 외부관찰 및 탐문조사등에 의거 개략적으로 도시하였는바 실제와 상이할 수 <br /> 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 신도림로11가길 36, 3동 3층305호 (신도림동,미성아파트)

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

기일

19-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음