서울남부지법 2018타경1749-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.46㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

5550만 (최저가의 10%)

청구금액

6956만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

123.46㎡ (37.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 476

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉역" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "개봉역" 등이<br /><br />소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1999.04.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경스라브지붕<br /><br />24층 건물 내 22층 2202호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비<br /><br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 광대로, 서측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 <br /><br />개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2015-11-13), 일반미관지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이<br /><br />제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /><br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사지 및 군사<br /><br />기지 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입<br /><br />표면)<항공법>.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 6277만 ~ 6억 2770만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 경인로 382, 122동 22층2202호 (개봉동,한마을아파트)

감정가

5억 5500만

최저가

5억 5500만 (100%)

건물면적

123.46㎡ (37.3평)

기일

19-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음