서울남부지법 2018타경3073-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.74㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3175만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

고척로27마길

건물 · 대지권

건물

42.74㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고척동 241-164

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "세곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />도시형생활주택(다세대주택)으로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 <br />등이 소재하고 있는 제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바<br />대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 5층 501호로서<br />외벽:치장벽돌조 및 일부 드라이비트마감 등.<br />내벽:벽지마감,일부 타일마감 등.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.05.31 사용승인되고,<br />다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기,주차장설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 1단의 부정형 토지로서, 남서하향 완경사지이며, <br />다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로(가)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구로구 고척동 241-164소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br /><구로구 고척동 241-359소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br /><구로구 고척동 249-121소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><구로구 고척동 249-122소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 현장조사차 방문하였으나 소유자 및 이해관계인의 페문부재로 내부구조 <br /> 및 이용현황은 구청발급 건축물현황도를 기준하여 외부관찰,인근탐문등에 의거<br /> 도시하였사오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로27마길 26-8, 에이동 5층501호 (고척동,수명그린빌)

감정가

2억 1600만

최저가

1억 7280만 (80%)

건물면적

42.74㎡ (12.9평)

기일

19-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음