서울남부지법 2018타경5529-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-02 경매접수
2. 18-07-03 경매개시결정
3. 18-10-04 배당요구종기
4. 19-04-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

32.49㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 161-62

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "덕의초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택·도시형생활주택·근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일: 2014.10.20.)<br />외벽: 치장석 및 페인트 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.<br />(후첨 "건물개황도" 참고 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평탄한 부정형의 토지이며, 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 서측과 동측으로 노폭 약3m 의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

161-62번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),<br /><br />161-86번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, <br /><br />161-87번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-02)(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 194, 3층301호 (고척동,트라움팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOO

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

심OO

임차인

오OO

채권자

심OO

채권자

심○○

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-23 · 서울특별시 구로구 고척로 194, 3층301호 (고척동,트라움팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대-16세대) 및 제2종근린생활시설(사무소-4호) 1층 16.41㎡ 2층 149.6㎡ 3층 149.6㎡ 4층 149.6㎡ 5층 149.6㎡ 6층 187.24㎡ 옥탑1층 19.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.49㎡

당사자

채권자

심OO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 565m · 고척고등학교 · 고등학교
• 715m · 경인중학교 · 중학교
• 757m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 800m · 고척중학교 · 중학교
• 859m · 오류중학교 · 중학교
• 910m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울한영대학교 · 대학교
• 945m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613
• 44m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 85m · 양우아파트 · 구로05
• 145m · 경남아파트 · 구로05
• 147m · 경남아파트앞 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로 194, 3층301호 (고척동,트라움팰리스)

감정가

1억 7800만

최저가

1억 4240만 (80%)

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

기일

19-04-23

등기부현황

등기 기재 없음