서울남부지법 2018타경6478-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-23 경매접수
2. 18-07-27 경매개시결정
3. 18-11-06 배당요구종기
4. 19-05-01 3차 매각기일 · 최저가 3억 8720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.61㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

3872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가마산로19길

건물 · 대지권

건물

155.61㎡ (47.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 446-54

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로경찰서"서측 인근에 위치하는 일동<br />행복세상아파트 7층 701호로서, 부근은 남측 근거리에 고려대학교구로병원이<br />소재하고, 동측에는 구로구청 등 공공청사가 위치하고, 구로초등학교 등 학교시설<br />과 아파트단지,다세대주택 및 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 제3종일반주거지역<br />내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, <br />제반 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층건 내 7층 701호로서,<br />외벽:석재붙임,치장벽돌붙임 등 마감.<br />내벽:벽지,일부타일붙임 등 마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008.02.15일자로 사용승인되고,<br />방5,거실,주방/식당,욕실2,전실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구로구 구로동 446-54소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><구로구 구로동 4456-55소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><구로구 구로동 447-9소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실사차 방문하여으나 현 거주인의 내부 실사 거부로 내부구조도는<br />집합건축물대장상 도면에 의하였는 바, 실제 현황과 상이할 수 있으니<br />경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로19길 30, 7층701호 (구로동,일동행복세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경O OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시도봉구

압류권자

서울특별시성동구청

임차인

이OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

엘OOOOOOOOO

채무자겸소유자

엘미산업개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-01 · 서울특별시 구로구 가마산로19길 30, 7층701호 (구로동,일동행복세상아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 7층 아파트 1층 42.59㎡ 2층 449.96㎡ 3층 449.96㎡ 4층 444.84㎡ 5층 373.74㎡ 6층 355.19㎡ 7층 254.63㎡ 옥탑1 52.44㎡(연면적제외) 옥탑2 52.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 155.61㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

엘OOOOOOOOO 외 1

소유자

엘OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 286m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 529m · 구로중학교 · 중학교
• 622m · 영림중학교 · 중학교
• 647m · 구로고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 954m · 구일고등학교 · 고등학교
• 955m · 구일중학교 · 중학교
• 1044m · 영서중학교 · 중학교
• 1051m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1051m · 영남중학교 · 중학교
• 1059m · 서울구일초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11
• 145m · 고대구로병원후문 · 5619, 5626, 6411, 6512, 8641
• 156m · 구로119안전센터 · 503, 5611, 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 255m · 구로구청 · 5619, 5626, 6411, 6512, 6613, 8641, 구로10, 구로11
• 267m · 구로고대병원정문 · 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 가마산로19길 30, 7층701호 (구로동,일동행복세상아파트)

감정가

6억 500만

최저가

3억 8720만 (64%)

건물면적

155.61㎡ (47.1평)

기일

19-05-01

등기부현황

등기 기재 없음