서울남부지법 2018타경7785-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 18-08-29 경매접수
2. 18-08-30 경매개시결정
3. 18-12-11 배당요구종기
4. 20-11-24 8차 매각기일 · 최저가 8409만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.90㎡ (153.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3086만

담당계

4계 · 02-2192-1334

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

개봉동 335-45 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선"오류동역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 주거환경의 제반여건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 중 기호 1 토지는 차량 접근이 가능하나 , 기호 2 토지는 차량 접근이 불가능한 맹지이며, 인근에 노선버스 정류장 및 북서측에 "오류동역"이 소재하여 제반대중교통 여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 기호1,2는 공히 완경사지로서 사다리형 토지이며, 현황은 "자연림" 상태의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건중 기호1토지는 개봉로 17아길(폭 약 5-6m)의 포장도로에 접하며. 기호2토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서"상에 (1) 기호1토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임. (2) 기호1토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 기호1,2토지는 공부상 지목은 "대"이나 현황 " 임야" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건 중 기호1은 도로에 접한 일부분이 사방지<사방사업법>임. (3) 대상물건 기호1,2토지는 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-46 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 개봉역에서 도보로 20여분 거리에 위치에 있고, 지목은 대지이나 실제는 모두 울창한 나무로 구성된 숲으로 사람이 출입할 수 없도록 울타리등이 쳐진 상태임

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

날OOOOOO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

기타

대OOOOOO OOOO(OOOOOO)

지상권자

날OOOOOO

지상권자

더OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

더OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-45 · 대 296㎡
• 20-11-24 · 서울특별시 구로구 개봉동 335-46 · 대 210.9㎡

당사자

채권자

더OOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 서울한영대학교 · 대학교
• 594m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 643m · 경인중학교 · 중학교
• 722m · 개웅중학교 · 중학교
• 810m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1170m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1193m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1219m · 개봉중학교 · 중학교
• 1237m · 서울세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 동부에이스 · 구로07
• 154m · 크로바마트 · 구로12
• 184m · 정도주택 · 구로12
• 190m · 에덴맨션 · 구로12
• 229m · 우림필유아파트 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 335-45

감정가

4억 99만

최저가

8409만 (21%)

기일

20-11-24

등기부현황

등기 기재 없음